Entradas

NOTA DE AVISO-FISCALIDAD DEL ALQUILER TURISTICO, UNA REALIDAD

Hacienda ya está preparando el nuevo “modelo 179” que obliga a plataformas de alquiler vacacional como Airbnb Wimdu remitir la información de las viviendas que han sido cedidas para su contratación.

Como adelanta Invertiaa partir de julio de 2018 será necesario que estas compañías cumplimenten el modelo 179. Como se puede comprobar en las novedades informativas 2017, Hacienda quiere tener un mayor control de la actividad del alquiler turístico, que ha crecido fuertemente en los últimos años.

¿Quiénes están obligados a presentar el modelo 179?

Según informa la Agencia Tributaria, estarán obligados a presentar el modelo 179 “las personas y entidades que presten servicio de intermediación entre los cedentes y cesionarios” y “en particular, las personas o entidades constituidas como plataformas colaborativas que intermedien en la cesión de uso y tengan la consideración de prestador de servicios de la sociedad de la información”.

¿Qué es una vivienda con fines turísticos?

Hacienda entiende por uso de vivienda con fines turísticos, la cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda. Un inmueble que tiene que estar amueblado y equipado para su uso inmediato, cualquiera que sea el canal a través del que se comercialice y siempre con una finalidad lucrativa u onerosa.

¿Cuándo entra en vigor el modelo 179?

La obligatoriedad del modelo 179 entrará en vigor en julio de 2018, aunque como aclaran desde Hacienda “incluyendo la información del total del ejercicio”. Es decir, aunque se tenga que remitir a mediados del próximo año, será necesario hacerlo con la información del día 1 de enero de 2018.

¿Qué información incluye el modelo 179?

 El modelo 179 que va a poner en marcha Hacienda incluye:

  1. Identificación del titular de la vivienda, la del titular del derechoen virtud del cual se cede la vivienda (si es distinta del titular de la vivienda) y de las personas o entidades cesionarias.
  2. Identificación del inmueblecon especificación de la referencia catastral.
  3. Número de díasde disfrute de la vivienda con fines turísticos.
  4. Importe percibido, en su caso, por el titular cedente del derecho.

¿Tengo que rellenar el modelo 179 si tengo un apartamento de alquiler?

La obligación de rellenar el modelo 179 es de las plataformas de alquiler vacacional tipo Airbnb, Wimdu… El propietario de la vivienda tiene la obligación de declarar los rendimientos que obtenga del alquiler vacacional, además de cumplir con la reglamentación que se aplique en su comunidad autónoma sobre esta materia.

Este nuevo documento supone un paso más en el control de este modelo de alquiler vacacional, pero El Blog de Bankinter ya ha abordado en varias ocasiones la fiscalidad del alquiler vacacional.

En resumen, es muy importante declarar dos períodos claramente diferenciados del alquiler vacacional:

  • Período con la vivienda alquilada:este lapso de tiempo comprende los días o meses en los que ha estado alquilada la vivienda. Será obligatorio declara a Hacienda los ingresos íntegros, pero a cambio podrán deducirse los gastos necesarios para su alquiler por los días que ha estado alquilada.
  • Período con la vivienda vacía:cuando la vivienda no esté alquilada, Hacienda tendrá en cuenta una renta por segunda vivienda.

NOTA DE AVISO – PROGRAMA DEL BONO DE PERSONAS AUTÓNOMAS TR341Q

Estimado cliente,

Se remite información de la convocatoria de  AYUDAS “PROGRAMA DEL BONO DE LAS PERSONAS AUTÓNOMAS”- TR341Q – DOG núm 144 de lunes, 31 de julio de 2017

Desde quattroasesoria podemos ayudarles en la tramitacion y justificación de dichas ayudas.

En caso de que estuviera interesado quedamos a su disposición para que nos consulte.

A continuación se detallan los puntos destacados de la convocatoria:

Beneficiarios

Las personas trabajadoras autónomas que residan y tengan domicilio fiscal en Galicia, que tengan una antigüedad en la realización efectiva de una actividad empresarial o profesional de manera ininterrumpida en la fecha de solicitud de la ayuda por un plazo superior a 42 meses y que tengan un rendimiento neto reducido de los rendimientos de actividades económicas declarados en la declaración del IRPF, anual inferior a 30.000 € y una facturación mínima anual de 12.000 €, IVA Incluido, declarados en el año anterior a la convocatoria.

Gastos Subvencionables

Entre los servicios que se podrán financiar se encuentran:

A) PROFESIONALIZACIÓN:
*La mejora de la gestión financiera
*La captación de financiamiento
*La optimización de procesos de producción y cadena logística (Iso    9001,Iso 14001, ERP – Software de gestión integral de la empresa,  CRM – software de gestión de clientes, ….)
*Relanzamiento comercial
*Imagen y comunicación (diseño corporativo, presencia en redes sociales, …)
*Posicionamiento web

B) DESARROLLO ESTRATÉGICO
* Plan de mejora empresarial
      *Márketing
*Redefinición del modelo de negocio
*Identificación de posibles socios o creación de redes de cooperación.

También será subvencionable cualquier otro servicio o actividad non incluida en los apartados anteriores que puedan ser considerado como dirigido a la mejora de la competitividad

Los gastos serán realizados desde el día siguiente a la publicación de la orden y hasta el 20 de diciembre.

Formalización de solicitudes y Plazo de Presentación

  • El plazo de presentación es desde el día 1 de agosto a las 9:00 horas hasta el 31 de agosto a las 23:59
  • Las ayudas se concederán directamente por orden de presentación de solicitud a aquellos que cumplan los requisitos
  • La presentación de la solicitud será telemático con certificado digital o llave365

Cuantía Subvencionable

Se dispondrá de un adelanto del 100% de la ayuda, ascendiendo la misma hasta 3.000 €

Presupuesto

3.000.000 €

 

 

NOTA DE AVISO – VENCIMIENTO SEGUNDO TRIMESTRE 2017 IVA IRPF

Estimados Clientes;

Hoy Jueves día 20 de Julio es día de vencimiento del

MODELO 115 2T 2017 RETENCIONES ARRENDAMIENTO

MODELO 123 2T 2017 RETENCIONES DIVIDENDOS

MODELO 111 2T 2017 RETENCIONES PERSONAL Y PRO

MODELO 303 2T 2017 IVA

MODELO 130 2T 2017 PAGO A CUENTA IRPF

Si ha tenido obligacion de presentar alguno de ellos, dichos impuestos los tiene domiciliados y se lo han pasado a primera hora por cuenta corriente

Por favor comprueben en la cuenta corriente correspondiente que le han cargado dichos impuestos. Si no fuese así, por favor, compruebe si su impuesto ha sido aplazado o negativo.

Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para enviarles un cordial saludo y recordarles que todas las Notas de Aviso, Newsletter, Post del Blog y demás noticias de actualidad se encuentran a su disposición tanto en nuestra WEB como en FACEBOOK y TWITTER

Atentamente

quattroasesoria

NOTA DE AVISO – Horario de Verano

Estimados Clientes;

Como cada año, le informamos que el día 1 de JUNIO comienza nuestra jornada de verano, en cumplimiento de nuestro Convenio Colectivo de Oficinas y Despachos de Pontevedra, con horario de oficina de:

Lunes a Viernes: 08:00 a 15:00

Dicho horario de verano se establece durante los meses de Junio, Julio, Agosto y Septiembre. En todo caso, si tienen alguna urgencia, comuníquense con el número de móvil habitual. (616788982)

Recuerde que como siempre estamos a su disposición para atender cualquier duda al respecto.

Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para enviarles un cordial saludo y recordarles que todas las Notas de Aviso, Newsletter, Post del Blog y demas noticias de actualidad se enencuentran a su disposicion tanto en nuestra WEB como en FACEBOOK y TWITTER entre otras REDES SOCIALES (GOOGLE+,YOUTUBE, VIMEO,…)

Atentamente,
quattroasesoria

NOTA DE AVISO – VENCIMIENTO IMPUESTOS TERCER TRIMESTRE 2016 IRPF – IVA – SOC

Estimados Clientes;

Hoy Jueves día 20 de Octubre es día de vencimiento del

 

MODELO 115 3T 2016 RETENCIONES ARRENDAMIENTO

MODELO 123 3T 2016 RETENCIONES DIVIDENDOS

MODELO 111 3T 2016 RETENCIONES PERSONAL Y PRO

MODELO 303 3T 2016 IVA

MODELO 202 2P 2016 PAGO FRACCIONADO IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES

 

Si ha tenido obligacion de presentar alguno de ellos, dichos impuestos los tiene domiciliados y se lo han pasado a primera hora por cuenta corriente

Por favor comprueben en la cuenta corriente correspondiente que le han cargado dichos impuestos. Si no fuese así, por favor, compruebe si su impuesto ha sido aplazado o negativo.

Sin otro particular, aprovechamos la ocasión para enviarles un cordial saludo y recordarles que todas las Notas de Aviso, Newsletter, Post del Blog y demás noticias de actualidad se encuentran a su disposición tanto en nuestra WEB como en FACEBOOK y TWITTER

Atentamente

quattroasesoria